Военная ипотека
Военнослужащим после 3 лет прохождения службы предоставляется право воспользоваться военной ипотекой. Введение НИС — революционное решение, так как прежде на получение квартиры могли рассчитывать контрактники и офицеры, прослужившие не менее 20 лет. Мы оказываем содействие в сборе и оформлении документов, поиске недвижимости, соответствующей требованиям (ограничение по категории), проверке юридической чистоты сделки.
Варианты оформления
Максимальная сумма, на которую можно рассчитывать при покупке жилья по военной ипотеке составляет 2,2 млн рублей. В Москве крайне сложно, практически невозможно найти достойный вариант по такой цене. Доступные решения:
- Поиск дома или квартиры за МКАД. При желании можно подобрать подходящий вариант в новостройке, таунхаусе или приличном коттеджном поселке.
- Частичное погашение ипотеки из собственных средств. За счет этого существенно расширяется список доступных предложений.
У нашего агентства недвижимости в Выхино есть огромный опыт работы по каждой из схем. В течение 1–3 дней подберем несколько объектов, соответствующих заданным параметрам, предоставим подробную информацию по каждому из них, организуем просмотр домов и квартир, которые понравились.
Особенности оформления военной ипотеки
Наш юрист детально проконсультирует по выбору банка и расскажет, на что обратить внимание (скрытые платежи, комиссии и так далее). Последовательность действий:
- Подача документов в банк. Рекомендуем выбрать несколько заведений. Помимо стандартного пакета (список предоставим) необходимо предъявить военный билет. Подтверждение заявки.
- Сбор документов для оформления договора купли-продажи. Предварительно проверяем объект на соответствие требованиям военной ипотеки. Это обязательное условие.
- Заключение кредитного соглашения с последующей отправкой в Росвоенипотеку. Перечисление средств на счет военнослужащего — это целевые деньги, их можно потратить только на первоначальный взнос или погашение займа.
- Регистрация права собственности на дом/квартиру, передача документов в банк. Выдача ипотечных средств заемщику.
Важно! Росвоенипотека осуществляет выплату платежей до увольнения военнослужащего, в случае, если он уйдет со службы раньше, ему придется самостоятельно погасить ипотеку — всю сумму.
Даже если вы еще не приняли окончательное решение, предлагаем связаться с риэлтором и получить детальную консультацию по оформлению военной ипотеки и требованиям, предъявляемым к жилью. Это вас ни к чему не обязывает.